回迁剩下的售楼处说就是商品房,买了有啥问题吗

迁房买卖需谨慎，需确认房产证情况。依据《房产证》为房管局认可证件，无《房产证》可能无法过户。若购买无《房产证》回迁房，可能面临无法取得房屋所有权的风险。
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迁房购买需谨慎。操作如下：1. 核实房产是否有《房产证》，有则可放心购买；2. 若无《房产证》，需查看回迁协议，并在公证处公证交易；3. 等待《房产证》出具后，再进行过户手续，确保房屋所有权。
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迁房买卖常见处理方式为确认房产证或回迁协议。有《房产证》可直接过户，无《房产证》只有回迁协议需公证交易，待《房产证》出具后再过户。选择时需核实证件真伪及有效性。