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租房合同期未到退租有效吗

吴亮律师2025-07-19杭州富阳房产律师

租房合同期未到退租需协商,否则可能违约。依据《民法典》,租赁期满应返还租赁物,若提前退租未协商,则违反合同约定,可能需承担违约责任,影响个人信用及未来租房。
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租房合同期未到退租需协商。操作:1. 与出租人沟通退租意愿,协商解决方案;2. 若出租人同意,签订退租协议,明确退租时间、费用等;3. 若出租人不同意,需按合同继续履行或承担违约责任,支付违约金等费用。
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租房合同期未到退租,处理方式有协商解除或承担违约责任。建议先与出租人协商,达成一致后可解除;若协商无果,则需按合同约定承担相应责任,以避免法律纠纷。

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