婚前房子变卖后重新加钱买房，写的男方名字，后期又加的配偶名字，离婚怎么分割?

婚前房子变卖后重新加钱买房，写的男方名字，后期又加了配偶名字，离婚时的分割问题需根据具体情况判断。
婚前房子变卖后重新加钱买房，写的男方名字，后期又加了配偶名字，离婚时一般视为夫妻共同财产进行分割。如果或若存在以下不同情况，处理方式也有所不同：

1. 如果房产证上明确写有双方名字，且无其他特别约定，则视为对配偶的赠与，应作为夫妻共同财产进行平均分割。
2. 如果加名时有明确协议或证据表明仅部分赠与，或仅是为了贷款便利等非赠与目的，则可主张按出资比例或协议内容进行分割。
3. 如果婚后有共同还贷行为，即便房产证上最初只有男方名字，婚后加名后仍视为共同财产，离婚时可要求分割。
4. 如果购房资金主要来源于男方婚前财产，且加名行为存在争议（如受胁迫、欺骗），可主张撤销赠与或主张多分。
5. 如果双方另有婚前或婚后财产协议，明确房产归属，则应优先适用协议约定，而非法定分割规则。
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根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，婚前房产婚后加名视为赠与，离婚时可按共同财产处理。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，原则上为夫妻共同财产，包括婚后一方接受赠与所得的财产。婚前男方购买房产，若在婚后将配偶名字加入房产证，视为对配偶的赠与，因此该房产应作为夫妻共同财产处理。但需要注意的是，该条文中的“赠与”是否成立，还需结合是否存在明确协议、加名时的主观意图、是否存在胁迫或误解等因素综合判断。如果能证明加名行为并非出于赠与意图，例如仅为贷款便利或形式上的登记，法院可能会根据《民法典》第六百五十七条关于赠与合同的规定，认定赠与不成立，从而依据出资情况重新认定产权归属。因此，在具体案件中，应结合购房资金来源、加名行为性质、双方协议内容等综合判断该房产是否属于共同财产，以及离婚时应如何分割。
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婚前房子变卖后加钱买房，男方名字后加配偶名字，离婚时应采取以下实用行动建议以保障自身权益。
1. 收集完整购房资料：包括购房合同、付款凭证、贷款协议、房产证等，以明确资金来源和出资比例，有助于法院判断房产是否为共同财产。
2. 梳理婚后加名的具体情况：如加名时是否有书面协议、是否存在赠与意图、是否受到胁迫或欺骗，这些都可能影响房产的归属和分割比例。
3. 协商处理方案：在律师协助下与配偶协商，尝试达成财产分割协议，避免诉讼带来的时间和经济成本。
4. 主张出资比例或协议约定：如能证明购房资金主要来源于男方婚前财产，或双方有财产归属协议，可在协商或诉讼中主张多分或全部所有权。
选择何种解决方案应重点考虑房产出资情况、加名行为的真实意图以及双方的协商意愿。建议尽早咨询专业律师，制定适合自身情况的应对策略。
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婚前买房婚后加名，离婚时可能存在以下法律风险点，影响房产分割结果。
1. 证据链风险：如无法提供购房资金来源的完整证据链，法院可能认定房产为共同财产，导致男方婚前出资被平均分割。例如，男方婚前出资80%，但未保留转账记录或银行流水，离婚时可能被认定为赠与，女方仍可分得50%。
2. 赠与认定风险：一旦房产证上加上配偶名字，法律上通常视为赠与行为，即便实际并无赠与意图，也难以推翻。例如，男方为配合贷款将女方名字加上，但无书面说明，法院可能据此认定房产为共同财产。