厂房租客不交租金又不搬走怎么办

您可以解除租赁合同并要求租客搬走。依据《合同法》,租客不交租金构成违约,出租人有权解除合同并要求承担违约责任。若不及时处理,可能导致损失扩大,如租金持续损失、厂房无法再出租等。
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常见处理方式有解除租赁合同和提起诉讼。建议先催告租客,若仍不交租也不搬,则解除合同并起诉要求赔偿。选择方式时,应考虑租客态度、拖欠时间等因素。
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租客不交租不搬走,应对如下:1. 先催告租客支付租金或搬离;2. 租客无视催告,出租人可解除租赁合同;3. 若租客仍不搬,准备证据向法院起诉,要求租客承担违约责任并赔偿损失。
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